Ripartizione Spese Colonna Di Scarico Condominiale

Ripartizione Spese Colonna Di Scarico Condominiale ripartizione spese colonna di scarico condominiale

la colonna di scarico può essere in condominio solo tra alcuni condòmini? come ripartire le spese inerenti ad interventi di manutenzione o. Colonna montante di scarico e ripartizione spese, facciamo chiarezza. Nell'​ambito di un edificio in condominio di chi è la colonna montante. Art c.c.: ripartizione spese condominiali. La colonna montante di scarico di un edificio condominiale convoglia le acque di scarico. Nel condominio in cui vivo lo scorso mese abbiamo dovuto sostituire un pezzo della colonna di scarico che s'era rotto. L'amministratore ha. Inoltre, per una corretta ripartizione delle spese per la manutenzione della colonna di scarico bisogna distinguere se oggetto di manutenzione.

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A chi tocca pagare le spese e i danni quando si rompe la colonna di scarico NEL condominio ove abito, alcuni mesi or sono si è guastata la colonna di scarico dei bagni che serve i cinque appartamenti dell' ala sud del fabbricato, con connessi ingenti danni ad uno degli appartamenti in colonna. Purtroppo il condominio non è assicurato. Chi dovrà pagare le spese di sistemazione della colonna ed i danni?

Risponde Andrea Tolomelli, presidente dell' Alac di Bologna. Occorre anzitutto premettere che, l' impianto di scarico fognario è un bene condominiale ai sensi dell' articolo c. Al riguardo, la giurisprudenza, concordemente, ritiene configurarsi, ex lege, la fattispecie del c.

Risponde Andrea Tolomelli, presidente dell' Alac di Bologna. Occorre anzitutto premettere che, l' impianto di scarico fognario è un bene condominiale ai sensi dell' articolo c.

Al riguardo, la giurisprudenza, concordemente, ritiene configurarsi, ex lege, la fattispecie del c. A mente, poi, dell' ultimo comma dell' articolo c.

Sul punto, la giurisprudenza ha in più occasioni affermato che, gli interventi di riparazione alla colonna fecale destinata a servire solo alcuni appartamenti in Condominio, ed i relativi danni, devono essere ripartiti tra questi ultimi, con esclusione dei condomini che non utilizzano la colonna vedi in tal senso: Tribunale di Napoli 27 giugno , sez. In tale contesto, ne deriva che, in ragione della disponibilità della suddetta parte dell'impianto in capo al singolo condomino, quest'ultimo deve esserne considerato custode e, quindi, responsabile ex art.

L'importanza della sent. Secondo il condominio, essa doveva essere, considerata bene di proprietà esclusiva del singolo condomino.

I giudici di legittimità non furono dello stesso avviso, confermando la sentenza del Tribunale di primo grado Trib. Il recente reuirement della Cassazione: la braga non è condominiale Secondo la Cassazione sent. Avverso tale decisione, gli attori hanno proposto ricorso in cassazione denunciando la falsa applicazione dell'art.